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Blog
- 04.05.2021 - Neu: Bald Nachprüfung unterhalb der Schwellenwerte in Rheinland-Pfalz möglich
- 02.10.2019 - Wesentliche Mängel: Fertigstellungsrate kann zurückverlangt werden!
- 30.09.2019 - Architekt: Lage von Versorgungsleitungen ist zu klären!
- 23.09.2019 - Bauliche Anlagen zur Pferdehaltung: Unzulässig im Außenbereich!
- 19.09.2019 - Mangel geringfügig?
- 18.09.2019 - Architekt: Überwachung der Mängelbeseitigung ist Grundleistung!
- 17.09.2019 - HOAI auch zwischen Privaten nicht weiter anwendbar!
- 11.09.2019 - Bauleitverfahren: Kein Konkurrenzschutz!
- 19.08.2019 - Trotz EuGH-Urteil: HOAI-Mindestsätze weiterhin verbindlich!
- 14.08.2019 - Preisrecht der HOAI nicht (mehr) anwendbar!
- 23.07.2019 - Mindest- und Höchstsätze der HOAI nicht mehr anwendbar!
- 23.07.2019 - HOAI-Mindestsätze trotz EuGH-Urteil bindend!
- 17.07.2019 - Preisrecht der HOAI ist nicht mehr verbindlich!
- 04.07.2019 - Gebäude nach DIN 4108, Ausgabe 1969 errichtet: Baumangel !
- 04.07.2019 - EuGH kippt Mindest- und Höchstsätze für Architekten/Ingenieure!
- 02.07.2019 - Beschluss der WEG zur Abnahme durch Verwaltungsbeirat nichtig!
- 17.06.2019 - Berechnung der Minderung!
- 14.06.2019 - Abweichung von DIN-Normen: Arglist?
- 27.03.2019 - Vertrag geht dem Gesetz vor!
- 15.03.2019 - Toleranz bei Kostenermittlungen des Architekten ?
- 14.03.2019 - Innenbereichsbewohner gegen Außenbereichsvorhaben!
- 11.03.2019 - Schwarzgeldabrede: Alles nichtig !
- 05.03.2019 - Besichtigung im Musterhaus: Nur zur Meinungsbildung!
- 21.02.2019 - Einreichung der Planungsunterlagen ggfls. Abnahme der Architektenleistung!
- 20.02.2019 - 5% Regelung auch beim gekündigten VOB-Vertrag anwendbar !
- 12.02.2019 - Staffelgeschoss: "Einfügen" iSd § 34 BauGB erforderlich !
- 21.11.2018 - Detailregelung geht trotz funktionaler Leistungsbeschreibung vor!
- 01.11.2018 - Schädlingsbefall im Gebälk: Rücktritt vom Hauskauf trotz Gewährleistungsausschlusses
- 30.10.2018 - Risiko bei Eigenleistung!
- 24.10.2018 - Schriftform bei Kündigung missachtet: Evtl. einvernehmliche Vertragsaufhebung!
- 09.10.2018 - Immobilienkauf: Immer noch fiktive Mängelbeseitigungskosten abrechenbar!
- 31.08.2018 - Schadensersatz: Bemessung des Schadens anhand der Vergütungsanteile, die auf die mangelhafte Leistung entfallen!
- 30.08.2018 - Lieferung angepasster Aufzugsanlage ist ein Werkvertrag!
- 28.08.2018 - Architektenrecht: Kostenobergrenze keine Beschaffenheitsvereinbarung für die Werkleistung des Architekten!
- 21.08.2018 - Unzureichende Vorunternehmerleistung: Auftraggeber muss Mitwirkungshandlungen vornehmen oder anbieten, um dem Unternehmer die Herstellung eines funktionierenden
- 13.08.2018 - Privatgutachten ggfls. auch bei sachkundiger Partei erstattungsfähig!
- 02.08.2018 - Baugenehmigung trotz Widerspruchs gegen Bauvorbescheid!
- 31.07.2018 - Auftragnehmer muss privatem Auftraggeber Text der VOB/B aushändigen!
- 21.07.2018 - Architekt/Ingenieur: Leistungsphasen 1 und 2, nicht zwingend "genehmigungsfähige Planung" geschuldet!
- 18.07.2018 - Auftragnehmer muss bei Bedenkenanmeldungen keine Möglichkeiten zur Abhilfe aufzeigen !
- 17.07.2018 - Wohnrecht: Ausschluss bestimmter Personen zulässig !
- 13.07.2018 - Sachverständiger: Partei als "Gegenseite" bezeichnet, Ablehnung wegen Befangenheit !
- 10.07.2018 - Mehrvergütungsanspruch gem. § 2 Abs. 5 und 6 VOB/B richtig berechnen und einklagen!
- 29.06.2018 - Bebauungszusammenhang: Endet am letzten Baukörper!
- 28.06.2018 - Unterbrechung der Ausführung beim VOB-Vertrag wenn "keinerlei Tätigkeiten mehr auf der Baustelle" erfolgen!
- 26.06.2018 - Verlängerung der Gewährleistungsfrist gilt nicht gegenüber dem Bürgen!
- 26.06.2018 - Achtung! Gewährleistungsverlängerung durch Unterschrift auf Abnahmeprotokoll!
- 21.06.2018 - Kein Schadensersatz auf der Basis der fiktiven Mängelbeseitigungskosten!
- 15.06.2018 - Sicherheitsleistung bei gekündigtem Bauvertrag !
- 12.06.2018 - Sicherheit nach § 648a a.F. BGB: Bei Streit über Anspruchsgrund ist ggfls. Beweis zu erheben!
- 04.06.2018 - Makler: Durch unrichtige Exposéangaben wird u.U. Provision verwirkt!
- 28.05.2018 - Keine gesetzliche Vertretungsmacht des Verwalters zur Prozessführung beim Aktivprozess!
- 28.05.2018 - Kein Rücktritt bei nur unerheblicher Pflichtverletzung!
- 24.05.2018 - Bebauungsplan funktionslos?
- 17.05.2018 - Bauträger verlangt Umsatzsteuererstattung: Zahlungsanspruch des Auftragnehmers!
- 17.05.2018 - Baugeldempfänger: Auch Nachunternehmer !
- 15.05.2018 - Bauträger: Wann beginnt der Verzug ?
- 15.05.2018 - Gravierender Mangel Indiz für Organisationsverschulden?
- 09.05.2018 - Leistungsänderung VOB-Vertrag: Kalkulierter Verlust ist betragsmäßig fortzuschreiben!
- 08.05.2018 - Beschädigung Stromkabel: Schadensersatz!
- 08.05.2018 - Überplanung eines Bebauungsplanes: Förmliche Aufhebung des "alten" Bereichs nicht erforderlich!
- 08.05.2018 - Mängel einer Kostenermittlung/Kostenschätzung: Verjährung in 2 Jahren !!
- 08.05.2018 - Terrasse auf dem Garagendach: Verlust des Abstandsprivilegs?
- 04.05.2018 - Wechsel von Leistungs- auf Feststellungsbegehren: Keine Klageänderung!
- 04.05.2018 - Wann ist ein selbständiges Beweisverfahren beendet?
- 03.05.2018 - Baurechtlicher Nachbarschutz gilt auch für das Sondereigentum nach WEG!
- 26.04.2018 - Kein Anspruch auf Erstattung von Vorhaltekosten bei verzögertem Zuschlag!
- 12.04.2018 - Sachkundiger Bauherr: Keine Aufklärung erforderlich!
- 11.04.2018 - Falsches Parkett: Auch die Kosten für Bauleiter erstattungsfähig!
- 11.04.2018 - Architektenrecht: Kein Bautagebuch geführt, 1 % Honorarkürzung!
- 10.04.2018 - Abwehrrechte nach 5 Jahren verwirkt!
- 09.04.2018 - Keine Abnahme durch Erstverwalter !
- 09.04.2018 - Privatgutachter: Kosten erstattungsfähig?
- 06.04.2018 - Keine ungestörte Wohnruhe im Außenbereich!
- 06.04.2018 - Verstoß gegen Abstandsflächenvorschriften: Rücksichtnahmegebot verletzt?
- 05.04.2018 - Vergütung nur für sachkundigen Sachverständigen!
- 05.04.2018 - Befreiung von nicht nachbarschützender Festsetzung: Nachbarrechte verletzt?
- 04.04.2018 - Vergütungsanspruch auch ohne Ankündigung !
- 29.03.2018 - Hauptsacheverfahren anhängig: Keine Kostenentscheidung im selbständigen Beweisverfahren!
- 22.03.2018 - Keine Kenntnis von Schwarzarbeit: Architekt/Ingenieur haftet nicht für Mängel deren Bauausführung!
- 21.03.2018 - Architekt darf sich nicht einfach auf DIN-Norm verlassen!
- 20.03.2018 - Planungsfehler springt "ins Auge springen": Auftragnehmer haftet!
- 16.03.2018 - Architekt darf keine "Luxussanierung" planen!
- 14.03.2018 - Keine 10 Jahre Gewährleistung auf Außenhaut in AGB!
- 08.03.2018 - Wer trägt das "Systemrisiko"?
- 08.03.2018 - Bauvertrag wegen Schwarzgeldabrede nichtig: Architekt haftet nicht für Überwachungsfehler!
- 01.03.2018 - Förmliche Abnahme vereinbart: Keine Abnahme durch Inbetriebnahme!
- 01.03.2018 - Förmliche Abnahme vereinbart: Keine Abnahme durch Inbetriebnahme!
- 01.03.2018 - Fehlende Qualitätsnachweise, Revisionspläne und Dokumentationen sind Mangel!
- 27.02.2018 - Mischkalkulation: Angebotsausschluss!
- 14.02.2018 - Architekt/Ingenieur: Achtung! Evtl. eigene Zahlungspflicht!
- 08.02.2018 - Abzug "Neu für Alt": Messbare Vermögensvermehrung erforderlich!
- 07.02.2018 - Schmiergeld: Vertrag nichtig!
- 02.02.2018 - Angaben in Exposé: Haftung - außer bei Gewährleistungsausschluss!
- 02.02.2018 - Verjährung von Gewährleistungsansprüchen!
- 24.01.2018 - Nützliche Leistungen müssen ggfls. auch ohne Auftrag bezahlt werden!
- 24.01.2018 - Mängelhaftung verschuldensunabhängig!
- 17.01.2018 - Nachtragsangebot angenommen: Keine Mehrvergütung für gestrichene Position!
- 16.01.2018 - Planung verwendet: Architektenvertrag zu Stande gekommen!
- 02.01.2018 - Honorarschlussrechnung bezahlt: Abnahme Architektenleistung!
- 02.01.2018 - Vorbehaltlose Zahlung des Architektenhonorars: Abnahme des Architektenwerkes !
- 14.09.2017 - Bauherr muss Architekten auf erkennbare Fehlvorstellungen hinweisen!
- 14.09.2017 - Inbetriebnahme des Objekts nicht zwingend Abnahme der Arbeiten!
- 20.07.2017 - Bedenkenanmeldung: Dennoch Haftung für Mängel!
- 06.07.2017 - Erstellung eines BIM-Modells: Keine Vergütungspflicht nach HOAI!
- 05.07.2017 - Fehlendes gemeinsames Aufmass steht Werklohnforderung nicht entgegen!
- 26.06.2017 - Kein Beseitigunganspruch des Nachbarn: Behörde kann trotzdem gegen Schwarzbau vorgehen!
- 13.06.2017 - 10% pauschalierter Schadensersatz im Falle "freier" Kündigung des Bauvertrages wirksam!
- 01.06.2017 - Bürgermeister beauftragt Architekten-GmbH statt Architekten-GbR: Vertrag wirksam!
- 18.05.2017 - Falsche Planung der Dachabdichtung: Architekt haftet zu 70%, Dachdecker zu 30%!
- 02.05.2017 - Gutachter muss Umstände offen legen, die Zweifel an seiner Unabhängigkeit wecken können!
- 28.04.2017 - Wenn Auftraggeber Leistungen nicht abruft, kann Auftragnehmer ggfls. den Vertrag kündigen!
- 28.04.2017 - Architekt muss auch nach 10 Jahren noch beweisen, dass er richtig geplant hat!
- 20.04.2017 - "Guter Preis bleibt guter Preis, schlechter Preis bleibt schlechter Preis".
- 13.04.2017 - Preisrecht HOAI: EU-rechtskonform!
- 12.04.2017 - Auftragnehmer sagt ab: Keine Nachfrist durch Auftraggeber erforderlich!
- 05.04.2017 - Auftraggeber kann kündigen wenn die Ausführungsplanung der Baugenehmigung widerspricht!
- 30.03.2017 - Mangelhaft ausgeführte Abdichtungsarbeiten Indiz für unzureichende Bauüberwachung!
- 23.03.2017 - Auftragnehmer darf nicht verbautes Baumaterial nicht mitnehmen!
- 16.03.2017 - Vergütungsvereinbarung: Aquisitionsphase endet!
- 02.03.2017 - Bauleitender Architekt muss Baupläne prüfen!
- 01.03.2017 - Ansprüche auf Herausgabe von Dokumentationsunterlagen verjähren nach 3 Jahren!
- 17.02.2017 - Architekt: Beratungspflicht über verschiedene technisch machbare Varianten!
- 16.02.2017 - Architekt : Kein Recht Baumangelbeseitigung an sich zu ziehen!
- 08.02.2017 - Ausschreibender Ingenieur muss nicht sämtliche Bauprodukte im Detail kennen!
- 07.02.2017 - Bauüberwachung ein Dienstvertrag?
- 18.01.2017 - Mehrere Mangelursachen möglich: Unternehmer muss keinen Schadensersatz zahlen!
- 16.01.2017 - Keine Objektbegehung durchgeführt: Schadensersatz setzt erkennbare Baumängel voraus!
- 04.01.2017 - Verzugskündigung gegenüber Architekten: Nachfrist erforderlich!
- 20.12.2016 - Keine Abnahme durch Beschluss der Wohnungseigentümergemeinschaft!
- 08.12.2016 - Nach fiktiver Abrechnung auf Gutachtensbasis kann der Geschädigte nach erfolgter Mängelbeseitigung nicht mehr zur konkreten Schadensabrechnung übergehen!
- 01.12.2016 - 90 % Gewinn - überhöht und sittenwidrig!
- 25.11.2016 - Bedenkenanmeldung des Auftragnehmers wirksam, auch wenn Auftraggeber nicht reagiert!
- 04.08.2016 - Nachbesserungsverlangen des Käufers: Fristsetzung mit bestimmtem Endtermin ist nicht erforderlich!
- 01.08.2016 - Kombispeicher einer im Internet gekauften und selbst eingebauten Solarthermieanlage defekt: Nur zweijährige Verjährungsfrist !
- 28.07.2016 - Wohnanlage: Auch ohne ausdrückliche Vereinbarung ist der zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses den anerkannten Regeln der Technik entsprechende Schallschutz gesch
- 25.07.2016 - Haftung des Architekten bei Überschreitung des Kostenrahmens!
- 18.07.2016 - Verlangen einer Sicherheit nach § 648a BGB: Nur bei grobem Rechtsmissbrauch gemäß § 242 BGB ausgeschlossen.
- 11.07.2016 - Werkvertrag vom Auftraggeber ohne Angabe von Gründen mit sofortiger Wirkung gekündigt: Sog. "freie" Kündigung liegt vor!
- 04.07.2016 - Offenkundiger
Widerspruch zwischen Leistungsverzeichnis und den Technischen Regeln für
Gefahrstoffe: Auftragnehmer muss vor Vertragsschluss aufklären.!
- 27.06.2016 - Kostenaufstellung keine Baukostengarantie!
- 28.04.2016 - Freie Kündigung des Bauvertrages: Wagniszuschlag ist nicht abzuziehen !
- 27.04.2016 - Überzahlung des Auftragnehmers: Architekt haftet bei falscher Rechnungsprüfung.
- 26.04.2016 - Prüfingenieur für Baustatik: Kein öffentliches Amt! Mit Bauherr kommt Werkvertrag zustande!
- 25.04.2016 - Verstoß gegen DIN-Normen: Nicht zwingend Schadensersatz!
- 22.04.2016 - Übertragung des Baugrundrisikos per AGB auf den Auftragnehmer unwirksam!
- 21.04.2016 - Nachbesserung von Mängel durch Drittunternehmer auf Stundenlohnbasis: Vorlage der Stundenzettel des Drittunternehmers bzw. die Aufschlüsselung des Aufwands erfo
- 19.04.2016 - Abschlagsrechnung: Auftragnehmer darf Leistung nur einstellen, nach fruchtloser Nachfrist!
- 18.04.2016 - Tiefgaragenstellplatz mit einem Mittelklassefahrzeug nicht ohne Inanspruchnahme eines anderen Stellplatzes befahrbar: Planung des Architekten fehlerhaft!
- 15.04.2016 - Baustellenabsicherung: Ohne Abnahme fällig!
- 15.04.2016 - Vereinbarung Sanierungsarbeiten von einem Sachverständigen begleiten und abnehmen zu lassen: Abnahmeerklärung des Sachverständigen bindet den Auftraggeber nur d
- 14.04.2016 - Auftragnehmer darf sich auf Planung des Sonderfachmanns verlassen, soweit diese nicht offensichtlich unzutreffend ist!
- 13.04.2016 - Keine Verpflichtung Bauschutt auf Bombe zu überprüfen!
- 11.04.2016 - Einbau maßgefertigter Küche: Werkvertrag!
- 07.04.2016 - Anfechtung der Abnahme wegen arglistiger Täuschung: Konkreter Nachweis für jeden einzelnen Mangel erforderlich!
- 05.04.2016 - Kaufrecht anwendbar bei Veräußerung von Eigentumswohnungen drei Jahre nach Errichtung!
- 04.04.2016 - Schadensersatzanspruch des Käufers besteht in Höhe der zur Mängelbeseitigung erforderlichen Kosten fort, wenn er das mangelbehaftete Grundstück ohne Abtretung d
- 02.04.2016 - Weigerung des Auftragnehmers, das Abnahmeprotokoll zu unterzeichnen, führt nicht zur Unwirksamkeit der förmlichen Abnahme.
- 01.04.2016 - Zeitpunkt der Abnahme entscheidend für das Vorliegen eines Mangels!
- 23.03.2016 - Kein wichtiger Grund zur Kündigung, wenn der Auftraggeber in Kenntnis des Kündigungsgrundes dem Auftragnehmer eine Frist zur Fortführung der Arbeiten gesetzt ha
- 21.03.2016 - Bauen im Bestand: Beauftragter Architekt hat intensive Bauwerkserkundigungspflicht!
- 10.03.2016 - Auskunft des Architekten/Ingenieur muss richtig und vollständig sein! Sonst Schadensersatz!
- 09.03.2016 - WEG für gemeinschaftsbezogene Pflichten passiv prozessführungsbefugt!
- 04.03.2016 - Grob fahrlässig verursachte Mängel: Auftragnehmer muss Mangel beseitigen, unabhängig von dem damit verbundenen Aufwand!
- 01.03.2016 - Unternehmer bestreitet Mangel und verlangt für Nachbesserung Vergütung: Architekt/Ingenieur muss diese Kosten als Mangelfolgeschaden ersetzen; er kann allerding
- 22.02.2016 - Einschaltung von Sonderfachleuten und Architekten durch Auftraggeber: Werkunternehmer nicht verpflichtet, deren Erkenntnisse auf ihre Richtigkeit zu überprüfen,
- 18.02.2016 - Abnahme trotz Kenntnis des Mangels: Nur noch Anspruch auf Ersatz des Mangelfolgeschadens. Schadensersatz wegen Mangelbeseitigungskosten ausgeschlossen!
- 17.02.2016 - Unklarheiten und Widersprüche in der Leistungsbeschreibung gehen zu Lasten des Erstellers!
- 16.02.2016 - Architekt/Ingenieur: Mögliche Lärmgefährdung des Nachbarn muss bei der Planung berücksichtigt und dieser muss vorgebeugt werden! Ansonsten Schadensersatz!
- 15.02.2016 - Nachtragsforderungen:Fälligkeit erst nach Fertigstellung und Abnahme der Gesamtleistung!
- 11.02.2016 - Architekt/Ingenieur: Muss auf Erforderlichkeit eines Baugrundgutachtens hinweisen!
- 10.02.2016 - Nachtragsforderungen:Fälligkeit erst nach Fertigstellung und Abnahme der Gesamtleistung!
- 09.02.2016 - Kündigung wegen fehlender Vorleistungen des AG: AN muss nicht mehr nachbessern!
- 08.02.2016 - BGB-Vertrag: Gewährleistungsansprüche nur ausnahmsweise bereits vor der Abnahme!
- 22.01.2016 - Bauzeitverlängerung: Baustellengemeinkosten und allgemeine Geschäftskosten nur mit Darlegung konkreter Nachteile erstattungsfähig!
- 21.01.2016 - Kein verbindlicher Bauzeitenplan: Keine Ansprüche bei gestörtem Bauablauf!
- 20.01.2016 - Mangel arglistig verschwiegen: Verjährungsfrist beginnt, sobald Auftraggeber Klage erheben kann!
- 15.01.2016 - Selbständiges Beweisverfahren: Zulässigkeit des Streitbeitrittes durch Nebenintervenient!
- 14.01.2016 - Fristsetzung per "einfacher" Email: Keine Schriftform, also keine Verlängerung der Verjährungsfrist!
- 13.01.2016 - Keine Fristsetzung zur Mängelbeseitigung: Kein Schadensersatz bzw. keine Kostenerstattung!
- 11.01.2016 - Betreiben einer Photovoltaikanlage auf dem selbst bewohnten Privathaus: Bauherr kein "Unternehmer"!
- 11.01.2016 - Kalkulationsirrtum: Dennoch Bindung an die Urkalkulation!
- 11.01.2016 - Abnahme: In der Regel keine Verweigerung bei lediglich fehlender Dokumentation!
- 11.01.2016 - Bauherr noch unentschlossen: Kein entgeltlicher Architektenvertrag!
- 04.01.2016 - Konkludente Abnahme auch des Gemeinschaftseigentums bei Einzug und Zahlung durch die Wohnungskäufer!
- 04.01.2016 - Architekt: Nachträgliche "Ohne-Rechnung-Abrede" führt zur Nichtigkeit des gesamten Vertrages! Keine Gewährleistungs- oder Honoraransprüche!
- 04.01.2016 - Vorlage der Schlußrechnung erst 5 Jahre nach Fristsetzung: Anspruch des Auftragnehmers verwirkt!
- 28.12.2015 - Insolvenzantrag des Auftragnehmers: Kein Kündigungsgrund!
- 23.12.2015 - Vertragsstrafevorbehalt nicht erforderlich, wenn bereits vor der Abnahme die Aufrechnung erklärt wurde!
- 22.12.2015 - Bindung des Architekten an seine Schlussrechnung!
- 22.12.2015 - Tragwerksplaner muss Bauherrn auf untaugliches Abdichtungskonzept des Architekten hinweisen!
- 21.12.2015 - Kein Ausforschungsbeweis im selbständigen Beweisverfahren!
- 21.12.2015 - Arglistiges Verschweigen beim Immobilienkauf!
- 21.12.2015 - Kein Schadensersatzanspruch des Auftraggebers bei unzutreffender Vorgabe der Nacherfüllung!
- 14.12.2015 - Arbeitseinstellung durch Nachunternehmer und Bauleiter des Auftragnehmers: Auftraggeber kann Vertrag aus wichtigem Grund kündigen!
- 14.12.2015 - Nachträglicher Wegfall der bauaufsichtlichen Zulassung: Keine Hinweispflicht des Auftragnehmers!
- 10.12.2015 - Werkleistungen entgegen den Herstellervorgaben ausgeführt: Schadensersatz für Wasserschaden dennoch nur bei Kausalität!
- 10.12.2015 - Pauschalpreisvertrag: Abrechnung von Zusatzleistungen!
- 30.11.2015 - Pauschalpreis: Unverändert auch bei erheblichen Massenmehrungen!
- 30.11.2015 - Kündigung des Bauvertrages: Im Zweifel auch als "freie" Kündigung zu verstehen!
- 30.11.2015 - Rechtsanwaltskosten: Auch bei einfach gelagerten Fällen im Verzug erstattungsfähig!
- 25.11.2015 - Sicherheitsleistung gem. § 648a BGB: Verjährungsfrist beginnt mit der Geltendmachung durch den Unternehmer zu laufen!
- 23.11.2015 - Mengenänderungen beim Einheitspreisvertrag: § 2 Abs. 3 VOB/B lässt sich nicht per AGB ganz ausschließen!
- 23.11.2015 - Projektsteuerer: HOAI nicht anwendbar! Honorar frei vereinbar! Ohne ausdrückliche Vereinbarung sind 110,- Euro/Stunde üblich und angemessen!
- 19.11.2015 - Funktionstauglichkeit des Werkes muss gegeben sein, unabhängig von der Vereinbarung!
- 19.11.2015 - Architekt/Ingenieur: Erfolgsversprechen geht dahin, das Werk frei von Mängeln entstehen zu lassen!
- 18.11.2015 - Abweichung von der vertraglich vereinbarten Leistung: Bei Gleichwertigkeit kein wesentlicher Mangel!
- 12.11.2015 - Gesellschafter einer Bauträger-GbR: 5 Jahre Nachhaftung nach dem Ausscheiden aus der Gesellschaft!
- 11.11.2015 - "Bauherrenberater" haftet wie Architekt!
- 09.11.2015 - Schadensersatz des Auftragnehmers bei unrichtigen oder unvollständigen Informationen zur Angebotskalkulation! Aber: Nicht bei erkennbar lückenhaften Angaben!
- 04.11.2015 - Anforderungen an EnEV auch ohne ausdrückliche Vereinbarung stets Sollbeschaffenheit!
- 02.11.2015 - Mangel der Werkleistung: Stichproben ausreichend!
- 02.11.2015 - Beweislast: Putzablösungen nach Abnahme; Auftraggeber muss Mangel zum Zeitpunkt der Abnahme beweisen!
- 29.10.2015 - Fachkundig beratener Auftraggeber: Evtl. Entfall der Bedenkenanmeldung!
- 29.10.2015 - Nachtragsvereinbarung: Notarielle Beurkundung erforderlich!
- 26.10.2015 - Abgeltungsvereinbarung: Vorsicht! Ausschluss sämtlicher Gewährleistungsansprüche!
- 22.10.2015 - Verjährung: Endgültige Verweigerung der Abnahme, nur 3 Jahre Verjährung wegen Mängeln (statt 5 Jahre), aber erst ab Kenntnis!
- 19.10.2015 - Architekt/Ingenieur: Beeinträchtigungen des Urheberrechts sind bei Modernisierungen hinzunehmen!
- 19.10.2015 - BGB-Bauvertrag: Mängelrechte schon vor der Abnahme!
- 15.10.2015 - Prüf- und Hinweispflichten nur ausnahmsweise für Folgegewerke!
- 14.10.2015 - Architekt: Schadensersatz bei Verletzung der Untersuchungs- und Mitteilungspflicht!
- 12.10.2015 - Leistungsverweigerungsrecht auch wegen Mängeln aus anderen Bauvorhaben und wegen verschiedener Gewerke!
- 12.10.2015 - Sicherheitsverlangen nach § 648a BGB: Muss vorher "angedroht" werden!
- 07.10.2015 - Konkludente Abnahme: Erst nach angemessener Prüffrist!
- 05.10.2015 - Architekt/Ingenieur: Verspäteter schriftlicher Vertrag - Nur Mindestsatz geschuldet!
- 05.10.2015 - Falsches Bodengutachten: Haftung des Gutachters für Mehrkosten der Gründung nur bei Garantie für Richtigkeit der Begutachtung!
- 02.10.2015 - Architekt/Ingenieur: Honorar bei Teilleistungen bei Teilobjekt!
- 01.10.2015 - Sachverständiger: Zusammenarbeit mit Rechtsanwalt - Befangenheit !
- 30.09.2015 - Teilkündigung: Nur bei in sich abgeschlossenen Teilen der Leistung; nicht nur auf einzelne Mängel beschränkt!
- 28.09.2015 - Makler- und Bauträgerverordnung auch anwendbar bei unterschiedlichen Vertragspartnern von Grundstückskaufvertrag und Bauvertrag!
- 25.09.2015 - Arglistiges Verschweigen eines Sachmangels: Mitverkäufer haftet nur bei eigener Arglist!
- 24.09.2015 - Mehrmengen oder Änderungen des Bauentwurfes: Verlängerung der Ausführungsfristen!
- 22.09.2015 - Partnerschaft mit beschränkter Haftung nur für beratende Ingenieure!
- 21.09.2015 - Verkauf von mangelbehaftetem Altbau: Werkvertragsrecht anwendbar!
- 18.09.2015 - Ersatz von Fremdunternehmerkosten!
- 17.09.2015 - Sachverständiger: Ablehnung wegen Befangenheit bei unsachlichen Äußerungen und unangemessenen Reaktionen!
- 16.09.2015 - Auftraggeber wünscht Umplanung: "Behinderung" des Auftragnehmers, die zur Verlängerung der vereinbarten Fristen führt!
- 15.09.2015 - Gewährleistungsansprüche gegenüber Bauunternehmer verjährt: Architekt/Ingenieur haftet!
- 14.09.2015 - Verkauf von saniertem Altbau: Formularmäßiger Gewährleistungsausschluss unwirksam!
- 11.09.2015 - Auftragnehmer darf sich auf die Berechnungen des Statikers verlassen! Überprüfungspflicht nur bei "ins Auge springenden Mängeln"!
- 10.09.2015 - Sicherheitseinbehalt: Auf Verlangen Einzahlung auf Sperrkonto erforderlich!
- 10.09.2015 - Architekt/Ingenieur: Kein Anspruch auf Abnahme nach der Leistungsphase 8 ohne ausdrückliche Vereinbarung!
- 08.09.2015 - Skontoabzug u.U. auch bei verspäteter Zahlung!
- 07.09.2015 - Photovoltaikanlage kein Bauwerk! Mängel verjähren spätestens nach 3 Jahren!
- 04.09.2015 - Vorsicht bei Gefälligkeitsgutachten!!! Verlust der öffentlichen Bestellung und Löschung aus der Architektenliste!
- 03.09.2015 - Freie Kündigung des Bauvertrages: Auftragnehmer steht in der Regel 5 % der Vergütung zu. Höhere Ersparnisse durch die Kündigung muss der Auftraggeber beweisen,
- 02.09.2015 - Nachbesserung unmöglich: Minderungsbetrag richtet sich nicht nach nach möglichen Nachbesserungskosten, sondern nach den Herstellungskosten und dem Umfang der Fu
- 01.09.2015 - Kostenermittlung des Architekten: Formblatt nach DIN 276 muss nicht zwangsläufig verwendet werden!
- 31.08.2015 - "Wagnis" ist keine "ersparte Aufwendung" beim gekündigten Bauvertrag!
- 27.08.2015 - Ausschreibung nicht eindeutig: Auftragnehmer darf nicht mit günstigsten Voraussetzungen kalkulieren!
- 26.08.2015 - Abweichung von der vereinbarten Beschaffenheit: Stets ein Mangel, ohne Wenn und Aber!!
- 25.08.2015 - Auftragnehmer darf sich auf die Vorgaben des Fachplaners verlassen! Fachplaner haftet bei falschen Höhenangaben alleine!
- 24.08.2015 - Bauherr ändert Ausführungsvariante: Architekt muss Planung ändern!
- 07.08.2015 - Ausblühungen und Verfärbungen einer Außentreppe: Kein Mangel!
- 06.08.2015 - Bloße Aufforderung die Bereitschaft zur Nachbesserung zu erklären, stellt kein ordnungsgemäßes Nacherfüllungsverlangen dar!
- 06.08.2015 - Architekt muss auf Erfordernis eines Fachplaners hinweisen!
- 05.08.2015 - Werklohn doppelt so hoch, wie üblicher Marktpreis: Werkvertrag sittenwidrig!
- 04.08.2015 - Auftraggeber verweigert endgültig die Abnahme: Verjährungsfrist gegenüber dem Architekten beginnt - auch ohne Abnahme - zu laufen!
- 04.08.2015 - Bauprodukte ohne bauaufsichtliche Zulassung: Werkleistung alleine deshalb mangelhaft!
- 04.08.2015 - Auch ohne Baukostengarantie schuldet der Architekt eine zutreffende Beratung über die voraussichtlichen Baukosten!
- 03.08.2015 - Bauleiter ohne vereinbarte Deutschkenntnisse: Keine Minderung der Vergütung! Aber evtl. Schadensersatz oder Kündigung des Werkvertrages!
- 31.07.2015 - Mängel verjährt: Auftraggeber muss Gewährleistungsbürgschaft herausgeben!
- 31.07.2015 - Urheberrecht des Architekten verletzt: Auftraggeber muss Kosten zur Wiederherstellung des Architektenwerkes zzgl. 15 % Regiekosten zahlen!
- 31.07.2015 - Bürge: Verzicht auf Einrede der Verjährung unwirksam!
